対象者・対象住宅
| ご利用になれる方 |
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| 対象住宅 | 住宅金融支援機構の定める技術基準に適合していることを証明する「適合証明書」の取得ができる住宅 ※適合証明書は適合証明機関に申請し、物件検査の合格により交付されます。 ※住宅金融支援機構が指定した検査機関または適合証明技術者の適合証明書を取得いただく必要がございます。 費用はお客様負担となります。 店舗や事務所と併用した住宅の場合、住宅部分の床面積が全体の1/2以上であること
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| 床面積 | 一戸建て、重ね建て、連続建て住宅の場合：70平方メートル以上 共同住宅（マンションなど）の場合：30平方メートル以上 |
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ご融資・返済について
| 資金使途 | 申し込みご本人もしくはご親族が居住する住宅の建築・購入資金 ※リフォーム資金にはご利用いただけません。 |
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| ご融資金額 | 100万円以上8,000万円以内（1万円単位） 【フラット３５】Sエコ・お借り換えの場合、住宅建設費（土地取得費を含む）または住宅購入価額の最大10割までご利用いただけます。 ただし、【フラット３５】・【フラット３５】Sベーシックの場合は9割までとなります。 ※住宅建設費（土地取得費を含む）または住宅購入価格以外の諸費用（事務手数料･ローン契約用印紙代･登記費用等）は、ご融資金額に含めることはできません。建築確認、適合証明検査費用や住宅性能評価検査費用など、一部の諸費用は融資の対象とすることができますが、疎明資料のご提出が必要です。* *融資金額に含めることができる諸費用等、詳しくは近くの店舗にお問い合わせください。 |
| ご融資期間 | 15年以上35年以内（年単位） ※ご返済回数：119〜419回 ※お申し込み本人の年齢が60歳以上の場合にのみ、ご融資期間10年以上14年以下の設定もお選びいただけます。 |
| ご返済方式 | 「元利均等返済方式」と「元金均等返済方式」からお選びいただけます。 6ヶ月毎のボーナス月増額返済可（ボーナス返済分はご融資金額の40%以内） |
| ご返済日 | 毎月5日（ただし約定返済日は13日となります） いずれも銀行休業日の場合翌営業日 |
| ご返済口座 | 返済用口座は全国1,000以上の銀行（ゆうちょ銀行を含む）・信用金庫などがご利用いただけます。 （一部、ご利用いただけない金融機関がございます。） |
| 担保 | 土地・建物に住宅金融支援機構が第一順位の抵当権を登記させていただきます。 ※別途、抵当権の設定費用（登録免許税、司法書士報酬等）をご負担いただきます。 ※原則住宅金融支援機構からの融資実行日と同日に抵当権を登記させていただきます。 |
| 保証人 | 不要 |
| 遅延損害金率 | 年14.5％（年365日の日割計算） |
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保険料
| 火災保険 | 原則、融資期間以上の長期一括払いの火災保険にご加入いただきます。 ※別途、火災保険料が必要となります。 また、土地に抵当権を設定しない場合、保険金請求権に住宅金融支援機構を質権者とする第一順位の質権を設定していただく場合がございます。 |
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| 団体信用生命保険 | 原則、機構団体信用生命保険にご加入いただきます。ご夫婦2名での加入も可能です。 保険料はお客様にご負担いただきます。詳しくは住宅金融支援機構ホームページを参照下さい。 |
費用
| 繰上返済手数料 | 0円 |
|---|---|
| 保証料 | 0円 |
| 事務手数料 | ご融資金額の2.1%（消費税込） ※最低事務手数料を21万円（消費税込）とさせていただきます。 |
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※平成22年度〜23年度総計、【フラット３５】実行件数（当社調べ）
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