SBI住宅ローン　新規お借り入れ【フラット３５】S

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優良住宅取得支援制度【フラット３５】Sについての詳しいご案内は、住宅金融支援機構のHPをご覧ください。

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お借り換えの場合は、優良住宅取得支援制度【フラット３５】Sは利用できません。

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平成22年9月の【フラット３５】S(20年金利引下げタイプ)ご融資実行、お借入金額3,000万円、お借入期間35年、元利均等返済、ボーナス返済無し、繰上返済無し、事務手数料率2.1%、団信別の場合、実質年率は約1.612%、総返済額は39,109,601円になります

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優良住宅取得支援制度【フラット３５】Sの受付期間中にお借り入れのお申し込みを行った方

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【フラット３５】の技術基準に加えて、優良住宅取得支援制度【フラット３５】Sの技術基準を満たしていることを証明する「適合証明書」をご提出された方(「適合証明書」は審査完了後すみやかにご提出ください。お申し込み時に提出していただく必要はありません。）

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適合証明書以外に長期優良住宅の認定書をご提出いただかないと、20年引下げタイプが適用にならないケースもあります。

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平成22年度2月　優良住宅取得支援制度【フラット３５】Sの計算根拠に、お借入金額3,000万円、お借入期間35年、元利均等返済、繰上返済無し、ボーナス返済無し、事務手数料率2.100％、団信別の場合で試算。

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平成22年度2月　【フラット３５】の計算根拠に、お借入金額3,000万円、お借入期間35年、元利均等返済、繰上返済無し、ボーナス返済無し、事務手数料率2.100％、団信別の場合で試算。

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別途、住宅版エコポイントの申請手続きなどが必要となりますので、ご注意ください。

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免震建築物は、住宅性能表示制度の評価方法基準1-3に適合しているものを対象とします。

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一定の更新対策とは、躯体天井高の確保（2.5ｍ以上）及び間取り変更の障害となる壁または柱がないことです。

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中古マンションらくらくフラット３５のうち【フラット３５】S(中古タイプ)と登録された住宅については、住宅金融支援機構HP（こちら）をご覧ください。

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この他、新築時に【フラット３５】を利用して建設された住宅など、省エネルギー対策等級2相当以上の住宅であることが確認できる場合は対象となります。

《注意事項》

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平成22年度2月　優良住宅取得支援制度【フラット３５】S（20年金利引下げタイプ）の計算根拠に、お借入金額3,000万円、お借入期間35年、元利均等返済、繰上返済無し、ボーナス返済無し、事務手数料2.100％、団信別の場合で試算。

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平成22年度2月　【フラット３５】の実質年率の計算根拠に、お借入金額3,000万円、お借入期間35年、元利均等返済、繰上返済無し、ボーナス返済無し、事務手数料2.100％、団信別の場合で試算。

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次のいずれかの書類の交付を受けた住宅です。
・「エネルギーの使用の合理化に関する法律」に規定する登録建築物調査機関が発行する「住宅事業建築主基準に係る適合証」 （登録建築物調査機関は、フラット３５サイトでご確認ください）
・「住宅の品質確保の促進などに関する法律」に規定する登録住宅性能評価機関が発行する「エコポイント対象住宅証明書」または、「エコポイント対象住宅証明書（変更）」

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別途、住宅版エコポイントの申請手続きなどが必要となりますので、ご注意ください。

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耐久性・可変性の「長期優良住宅」とは、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律（国土交通省ホームページ）」に基づき「長期優良住宅」の認定を受けた住宅です。